1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-22.0%
プレステージ西明石EAST
兵庫県明石市野々上二丁目
/ 西明石駅 徒歩10分
1998年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,112万円
37.7万円/㎡
1,050
1,758
2,467
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,467万円
31.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プレステージ西明石EAST
1,980万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 56.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 56.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレステージルーアンジュ藤江 明石市藤江 | 藤江駅5分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレステージ西明石4 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ西明石IV 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ西明石パークサイド 明石市小久保五丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,108万円 | 35.8万円 | 58.84㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/09 | マイアール明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅6分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/12 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ル・セール明石 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 2,000万円 | 34.9万円 | 57.25㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町一丁目 | 明石駅3分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/21 | エクセルビュー明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 山陽明石駅5分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | プレステージ明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/18 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,080万円 | 39.3万円 | 52.94㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では22%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は明石市の平均と比較して30.3%割高です。
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プレステージ西明石パークサイド
兵庫県明石市小久保五丁目
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兵庫県明石市大久保町西島
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ワコーレハート明舞
兵庫県明石市松が丘四丁目
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ル・セール明石
兵庫県明石市西新町二丁目
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1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造